리서치 아카이브
시장 판단의 기준을 기록합니다
자문에 사용한 분석 과정과 근거를 정리한 자료입니다. 아래 자료는 2024년 작성 시점의 판단이며 이후 변화는 반영하지 않았습니다.
2024년 발간 자료
발간 자료
분석 순서
리서치와 자문에 같은 검토 순서를 적용합니다
공개 통계를 기준으로 경제 방향, 금리, 경기 국면, 개별 자산을 차례로 확인합니다.
- 01
경제구조 예상
경기가 침체로 가는지 회복으로 도는지 방향을 봅니다.
- Recession 지표
- OECD 선도지표
- KOSIS 선행종합지수 113.7
- 02
인플레이션과 금리
차입 비중이 큰 자산이라 자금 조달 조건의 변화를 확인합니다.
- 미 연방금리·PCE
- 기대인플레이션율
- 한국은행 기준금리
- 03
경기 사이클의 위치
회복 초입인지 중반인지에 따라 진입 시점의 유불리가 갈립니다.
- 실질 GDP 성장률
- 경기종합지수
- KOSIS 경기순환시계
- 04
상업용 부동산 현황 및 판단
앞선 결론과 임대 지표·거래 구조가 서로 맞는지 확인합니다.
- 임대가격지수
- 공실률
- 매수자 유형별 거래 비중
사업 문의
대상 부동산의 현재 조건을 검토합니다
매입이나 매각을 검토 중이라면 대상과 목적을 알려주세요. 최신 지표와 물건의 조건을 다시 확인해 자문 범위를 정합니다.